Résidence Seniors

Les Rives de l'Isère

LMNP
Neuf
Romans-sur-Isère
T3
63,30 m² de surface habitable
Livraison : 30 avril 2025
Taux de rentabilité : 4.1
A partir de : 194 175 €
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Référence du bien : 77e65d9a-4b23-ef11-840b-000d3a89891e

Description

2 acteurs reconnus sur le marché : Les Jardins d'Arcadie et Linkcity (filiale de Bouygues Construction) Actable, travaux en cours, livraison prévisionnelle T2 2025 Du studio au T3 à partir de 103 796 € HT (1) Un rendement de 4,10 % HT/HT (2) Un bail ferme double net de 9 ans et 6 mois (3) Un prix au m² très accessible pour investir dans le neuf Plus de 500 m² d'espaces communs (1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant. Hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustration non contractuelle. Photographies à caractère d'ambiance. Exemples d'aménagements intérieurs Les Jardins d'Arcadie.

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