1 Souscrivez un crédit : Oscaris a sélectionné plusieurs partenaires bancaires afin de vous proposer les meilleures conditions de financement pour votre projet SCPI
2 Vous devenez propriétaire des parts : Vous touchez des loyers tous les mois ou tous les trimestres selon les SCPI
3 Les loyers remboursent tout ou partie de votre mensualité de prêt : Vous ne payez que la différence que l’on appelle « effort d’épargne »
4 Rentes : Dés que le crédit est arrivé à terme, vous profitez pleinement de vos loyers
Investissez une somme plus importante que votre apport personnel
Déduisez les intérêts d'emprunt de vos revenus fonciers
Mutualisez les risques et assurez la transmission de votre patrimoine
Vous pouvez financer votre investissement de parts de SCPI à crédit avec Oscaris.
Profitez de l’effet de levier pour diminuer au maximum votre effort d’épargne : vos revenus fonciers couvrent tout ou partie de vos mensualités !
Cet investissement est fait pour vous si vous souhaitez :
Quels sont les avantages ?
L’emprunt immobilier, sans les inconvénients
Pour concrétiser votre projet d’achat de parts de SCPI à crédit, Oscaris vous accompagne dans les différentes étapes.
Nous allons notamment vous aider à évaluer votre situation patrimoniale, vos objectifs à long terme et votre effort d’épargne, pour ensuite sélectionner les SCPI les plus adaptées.
Nous allons également chercher pour vous, les meilleures conditions de financement.
*Exemple d’un investissement de 30000€ dont 3000€ d’apport soit un financement de SCPI à crédit avec un montant d’emprunt de 27 000 € sur 20 ans avec un taux de 5,1% hors assurance.
La simulation tient compte de la fiscalité des revenus fonciers pour une tranche marginale d’imposition à 30%.
Les résultats du simulateur sont fournis à titre strictement indicatif. Ils illustrent des scénarios possibles sur la durée choisie ; la performance réelle peut différer, à la hausse comme à la baisse. Avant toute souscription de parts de SCPI, contactez-nous pour une étude précise de votre situation, de vos besoins, de vos objectifs et de votre profil investisseur.
Pas le temps de nous appeler ? Donnez-nous vos disponibilités et nous vous rappelons à votre convenance ! À bientôt.
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