Vous cherchez un investissement rentable et diversifié ?
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont peut-être la solution idéale pour vous !
En investissant en SCPI, vous profitez de nombreux avantages, parmi lesquels :
1. Diversification géographique et sectorielle
- Les SCPI investissent dans un large éventail de biens immobiliers répartis sur tout le territoire français et même à l’étranger. Cela permet de réduire le risque lié à un marché immobilier local en difficulté.
- De plus, les SCPI peuvent investir dans différents types de biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces, des logements résidentiels ou des locaux d’activité. Cette diversification sectorielle permet de lisser le risque et d’optimiser le rendement.
2. Rendements attractifs
- Les SCPI ont historiquement offert des rendements supérieurs à ceux de l’assurance vie ou du livret A.
- En 2023, le rendement moyen des SCPI était de 4,82% net de frais de gestion.
3. Sécurité et accessibilité
- Les SCPI sont un investissement relativement sécurisé. En effet, les biens immobiliers sont des valeurs tangibles et les sociétés de gestion sont réglementées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).
- Il est possible d’investir en SCPI à partir de 1 000€, ce qui les rend accessibles à un large public.
4. Gestion professionnelle
- En investissant en SCPI, vous déléguez la gestion de votre investissement à une société de gestion professionnelle.
- Cela vous permet de profiter de l’expertise de ces sociétés et de vous éviter les soucis liés à la gestion locative.
5. Avantages fiscaux
- Les SCPI peuvent vous permettre de bénéficier de certains avantages fiscaux, tels que la loi Pinel ou le statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
6. Préparer votre retraite
- Les SCPI peuvent être un excellent moyen de constituer un capital pour votre retraite.
- En effet, les revenus générés par les SCPI peuvent être perçus sous forme de rente viagère.
Intéressé par les SCPI ?
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’investissement.
N’oubliez pas : L’investissement en SCPI comporte des risques. Avant d’investir, il est important de bien comprendre les caractéristiques des SCPI et les risques encourus.
